渾河是縱貫遼_寧省中、東部的一條著名河流，古稱沈水，又稱小遼河，也是遼_寧中部兩座著名的重工業(yè)城市盛京、清遠的母親河，渾河上游位于清遠市的大伙房水庫更是兩市進千萬民眾生產(chǎn)、生活的水源地。

渾河在清遠市內(nèi)河道筆直，不過進入盛京之后，在五里河附近卻拐了一個z字形大彎，渾河在此處分成了兩股，原本自東向西走向的主河道轉(zhuǎn)過九十度的彎角后，飄然北上，一股較小的直流沒有轉(zhuǎn)彎而是沿著原方向徑直向西，直至七、八公里之后同又轉(zhuǎn)折南下的主河道匯合，轉(zhuǎn)向西南方奔流而去。

沈水灣就是渾河河道z字形轉(zhuǎn)折時形成的大型河灣，河灣對面就是渾河分流后被圍在河心的渾河流域第一大島——長白島。

梁遠站在沈水灣河道的轉(zhuǎn)角處，看著對面長白島上大片、大片的枯黃蘆葦靜靜的出神。

“小遠，看什么呢，你都看了半個多小時了?！绷汉Ｆ接行┖闷娴膯柕馈?

此時的長白島還是野生動物的天堂，沒有半分前世高檔居住社區(qū)的模樣。

“小叔，我在想，我們是不是把那個島買下來?！绷哼h笑著說道。

早在去年，特區(qū)深圳已經(jīng)完成了中國土地第一拍，位于深南大道附近，占地8588平方米的東曉花園地塊，被深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)公司以525萬元奪標。這次拍賣被譽為新中國締造后的“第一次土地革命”，前些時全國報紙都在連篇累牘的報道著這次土地拍賣的意義，無數(shù)的創(chuàng)舉，劃時代，偉大等字眼被扣在這次拍賣的頭上，沒人意識到特區(qū)政府這次放出來的是怎樣的一頭怪獸。

梁海平得知深南大道附近不到9000平方米的地塊，最后賣了500余萬時笑得合不攏嘴，半年前合并到深圳開拓銀行的深圳賓館占地面積接近4萬平米，按這次拍賣的價格算同樣緊鄰深南大道的深圳賓館的整體價值至少能賣到2000萬。

第一次土地拍賣完成后林建

“那個島那么荒涼，得什么時候能趕上深圳賓館的地價?。俊绷汉Ｆ秸f道

“未來的事情誰能說的準呢?！绷哼h伸了伸懶腰，做了個深呼吸慢悠悠的說道。

“也是，前幾天林建打電話時還說市里都要后悔死了，只差半年，兩千萬的東西才賣了四百萬?！?

“86年特區(qū)政府全年的土地轉(zhuǎn)讓金才3000多萬，深圳賓館那棟破樓100萬能蓋個全新的，而注資時直接敲了我們400萬，相當于86年全年土地轉(zhuǎn)讓金的十分之一，當時看來市里已經(jīng)夠黑的了，只是人算不如天算罷了?！绷哼h笑著說道。

“小遠，林建說今年五月份還有土地拍賣會，我們是不是也去拍些，然后年底升值后賣掉”梁海平問道

梁遠聽梁海平說完嚇了一跳，腳下一滑，差點掉河里，小叔不愧是成功人士，頭腦果然靈活，這就打算炒地皮了

“拉倒吧，小叔，別看特區(qū)政府已經(jīng)把土地拍賣了，特區(qū)政府的行為現(xiàn)在還是違憲的呢，這攤子渾水躲還躲不過來呢，沒看報紙上天天吵架么，我們還是悶聲發(fā)大財?shù)暮茫@種高調(diào)的買賣誰愛弄誰弄?！?

要到五月份，全國人大修改憲法規(guī)定：土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。那時土地買賣才算合法。

“那你剛才還說要把那個島買下來?！?

“我媽今天早上和我說了，燃機實驗室馬上新來一批工程師，現(xiàn)在安家的住宅快不夠用了，讓我想辦法呢?！?

“區(qū)政府住宅那邊的6棟樓都分完了？”梁海平驚訝地說道

當初能順利的買下印刷廠，也是因為梁海平提出在購買廠子之后，由和平區(qū)政府找地皮，梁海平出資為政府工作人員蓋家屬住宅，這種好事和平區(qū)政府當然不會拒絕，直接把區(qū)政府對面的南市農(nóng)貿(mào)市場從四經(jīng)街攆到八經(jīng)街，然后把地皮給梁海平劃了過去。