正常情況下，在物業(yè)的銷售周期之內(nèi)，銀行貸款可以以各種方式，或貸新還舊，或以新的名義擴(kuò)大貸款，維持下去。
可惜的是，以許建強(qiáng)、樂宥的家世背景，也無法保證事情總能如意。
國家去年底全面收緊金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)的放貸，不僅新增貸款變得異常嚴(yán)格，到期貸款也嚴(yán)禁隨意延期，這是許建強(qiáng)、樂宥他們都無法扭轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)。
泛華建設(shè)現(xiàn)在一方面促進(jìn)物業(yè)銷售、加大資金回籠力度，一方面則千方百計(jì)尋找新的資金來源，替代明年將到期的銀行貸款。
“省里那邊真沒辦法寬容？”樂宥蹙著眉頭問道。
“我本來想請我家老頭子出面的，結(jié)果回家就被訓(xùn)了一通，說我沒有能力自己解決問題，就收拾好爛攤子給他滾回去，”許建強(qiáng)苦笑道，“獅山的項(xiàng)目，我一開始就看好的，也投入那么大的精力，但可惜現(xiàn)在泛華要先消化好新華通大廈都有些力有未逮。除非我們能在東洲解決一部分資金……”
“……”樂宥沒有接許建強(qiáng)的話，心想他跑項(xiàng)目審批，把獅山各個(gè)環(huán)節(jié)都打通，最終竟然還要他出面負(fù)責(zé)解決資金問題，他為什么自己不將整個(gè)項(xiàng)目都拿下來，還要跟別人合作？
“總歸有辦法的，”
樂宥知道許家在江省的整體影響力，也不會急于將內(nèi)心的想法暴露出來，輕描淡寫的說道，
“你家老頭子也真是的，當(dāng)初要是同意你留在省城發(fā)展，怎么都要比在東洲場面大多了，現(xiàn)在連資金這么大的事也不出面幫忙說一下情，何苦專為難自家人呢？”
“我辭去公職，都翻過一次臉了，”許建強(qiáng)攤手苦笑著吐槽道，“老頭子也不想想年代早就變了，在這個(gè)大干快上的年代，我們身邊有幾個(gè)人有耐心熬到四十好幾，再出頭去爭獨(dú)當(dāng)一面的機(jī)會？”
“獅山你真不去？”樂宥站起來問道。
“你先跟獅山那邊保持接觸吧，說不定有機(jī)會呢。不過，我得把精力先放在這里；這里是我們的根本。”許建強(qiáng)笑著目送樂宥走出他的辦公室，待辦公室的門關(guān)上，他的神色變得嚴(yán)肅起來。
即便明年銀行貸款到期，物業(yè)銷售又不力，許建強(qiáng)也不是完全沒有辦法解決資金缺口的問題——老爺子再絕情，到時(shí)候也不可能坐看泛華垮掉。
他這時(shí)候更多是需要這個(gè)借口，將獅山項(xiàng)目拱手讓出去。
當(dāng)然，也不是說位于獅山縣城解放路十一號的商業(yè)樓項(xiàng)目，前景真就差了。
這個(gè)項(xiàng)目是他很早就確定的，立項(xiàng)之后也跟幾家合作商業(yè)公司初步洽談了入駐的意向，可以說是盈利前景比較明朗的一個(gè)好項(xiàng)目。
不過，倘若能促使樂宥下決心跟他分道揚(yáng)鑣，許建強(qiáng)倒不介意將這個(gè)項(xiàng)目拱手讓出。
許建強(qiáng)現(xiàn)在已經(jīng)意識到更樂意拉著一群人夸夸其談攢項(xiàng)目，卻沒有耐心務(wù)實(shí)帶團(tuán)隊(duì)做管理的樂宥，不是一個(gè)好的合作伙伴，能和平分手才是上策。
只是泛華建設(shè)后續(xù)的發(fā)展出路，應(yīng)該在哪里？
中央驟然收緊政策后，海南這些前期火爆到極點(diǎn)的樓市頓時(shí)一片狼藉、一片尸橫遍野，內(nèi)陸各省市的房產(chǎn)地也是一片蕭殺之氣。
許建強(qiáng)對泛華后續(xù)的發(fā)展也很迷茫，行業(yè)里也是各種聲音都有。
前段時(shí)間夜里喝茶，蕭良并沒有提及他對后續(xù)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的判斷，一個(gè)多小時(shí)就算滔滔不絕的說，也沒有辦法對商業(yè)地產(chǎn)談得特別深。
不過，許建強(qiáng)至少他在這個(gè)行業(yè)內(nèi)，目前還沒有見過誰能將這個(gè)行業(yè)的條理脈絡(luò)梳理得如此清晰。
這顯然不是能拿夸夸其談能解釋的。
當(dāng)然，蕭良當(dāng)天就婉拒了他的邀請，無意加入泛華，許建強(qiáng)也不可能死皮賴臉的糾纏上去。
這段時(shí)間許建強(qiáng)只要有機(jī)會，還是通過各種渠道了解到蕭良及南亭湖果汁廠的一些情況。
這個(gè)年代還沒有多專業(yè)的調(diào)查公司，許建強(qiáng)這段時(shí)間斷斷續(xù)續(xù)能了解到的一些情況實(shí)際上有限。
大體了解到肖裕軍案以及蕭良進(jìn)入南亭湖果汁廠重新組建銷售團(tuán)隊(duì)，主要坐鎮(zhèn)錫江做市場推廣的一些情況。
哪怕僅僅是表面的一些情況，也足以證明蕭良年紀(jì)輕輕除了一張嘴能說外，還是有極強(qiáng)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)能力的。
許建強(qiáng)也了解到蕭良八月初已正式注冊成立一家名為宿云生物科技的新公司，主要承接南亭湖果汁廠對外市場推廣及銷售業(yè)務(wù)。
許建強(qiáng)這時(shí)候當(dāng)然知道蕭良注冊成立個(gè)人公司，肯定是有個(gè)人野心的，他也不至于心胸狹窄的為此感到不滿。
只是有一點(diǎn)很令許建強(qiáng)感到很奇怪。
宿云生物將實(shí)際的辦公總部放在云社鎮(zhèn)，許建強(qiáng)聽到消息說宿云生物近一個(gè)月來已經(jīng)陸續(xù)招聘以銷售人員為主的四五十名員工，甚至在錫江也有招聘銷售人員。
就算如此，宿云生物在東洲晚報(bào)、錫江晨報(bào)中縫刊登的招聘廣告，到今天都還沒有停止，似乎還要持續(xù)不斷的招聘銷售人員。
南亭湖果汁廠的產(chǎn)能有限，獅山縣的果林資源也有限，許建強(qiáng)想不通剛剛注冊成立的宿云生物，招聘這么多的銷售人員，是要做什么？
許建強(qiáng)坐辦公桌后沉吟片晌，拿起話筒，撥通秘書的內(nèi)線電話：“周姐，你等會兒陪我去云社見個(gè)朋友……”
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