秦淼心中倒是很坦蕩，時(shí)代發(fā)展的紅利，自己已經(jīng)給哈工大的教職員工們爭(zhēng)取到了，就看大家伙能否把握住了！

后世有句話(huà)，說(shuō)得很清楚，站在風(fēng)口上，一頭豬都能飛起來(lái)！

房地產(chǎn)的紅利，就有很多人都能吃到，就拿后世來(lái)說(shuō)，05年買(mǎi)一套房子，08年賣(mài)掉，15年買(mǎi)一套房子，19年賣(mài)掉，都能賺大錢(qián)，其他方式也有，比如說(shuō)，2019年，把自己的房子賣(mài)掉，到了2025年，把房子買(mǎi)回來(lái)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，手頭還能剩一大筆錢(qián)。

1980年，東方商品房改革的元年，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子這種事，簡(jiǎn)直就是不敢想象的，單位能分房子，干嘛要買(mǎi)？

單位分的房子，那只有居住權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，后世的單位房，想要變成個(gè)人戶(hù)，那也得繼續(xù)給單位一筆錢(qián)，雖然比商品房便宜，那也得花錢(qián)??！

商品房改革，那也是歷史的必然。

1949年，人均居住面積4.5平方米，1978年，下降到了3.6平方米，而且，還有一千多萬(wàn)的上山下鄉(xiāng)的知識(shí)青年，這些人涌進(jìn)城市，更是沒(méi)法住了！

怎么辦？

繼續(xù)蓋房子，分房子？

那圍繞分房，還不知道會(huì)產(chǎn)生出來(lái)多少問(wèn)題！更何況，壓根就沒(méi)這個(gè)錢(qián)！

十一屆三中全會(huì)召開(kāi)的前三十年內(nèi)，國(guó)內(nèi)累積用在住宅上的投資不過(guò)374億元，年人均住房投資還不到十元，國(guó)家根本就沒(méi)辦法解決住房問(wèn)題，于是，只能推向市場(chǎng)。

商品房制度，自身沒(méi)有錯(cuò)，錯(cuò)的是圍繞著這個(gè)利益鏈條下的無(wú)數(shù)人的貪婪，以及監(jiān)管的缺乏，讓很多買(mǎi)房的人血本無(wú)歸。

后世，這些也都在解決，比如說(shuō)，房子達(dá)到交付條件才能賣(mài)，而且，開(kāi)發(fā)商拿到錢(qián)的同時(shí)，業(yè)主就能拿到房產(chǎn)證。

這些問(wèn)題，不是秦淼能解決的，他也不關(guān)心這些，他只是想要給哈工大的教職員工們謀福利。

誰(shuí)想要房子，就花錢(qián)來(lái)買(mǎi)，沒(méi)錢(qián)？那就先欠著學(xué)校，以后還。

現(xiàn)在覺(jué)得四五千塊錢(qián)是一筆巨款，幾年之后，這些錢(qián)還是錢(qián)嗎？

通貨膨脹的??！

八十年代后期，價(jià)格闖關(guān)，市場(chǎng)上的商品價(jià)格，嗖嗖地漲！1987年1月，cpi就突破了百分之五，到了1988年1月，cpi已經(jīng)達(dá)到了百分之九點(diǎn)四，2月，因?yàn)檫^(guò)年，更是高達(dá)百分之二十八點(diǎn)四！

1980年，平均月工資40塊，1989年，平均月工資175元！到時(shí)候，哈工大的教職員工們，估計(jì)能領(lǐng)到五百塊的月工資，這四五千的房子，加上利息才多少錢(qián)？

自己說(shuō)的可是二十年，這要是到了1999年，普通人月平均工資就六百多，哈工大的，上千了吧？

后世，無(wú)數(shù)人都感慨，當(dāng)年房?jī)r(jià)才幾百的時(shí)候沒(méi)上車(chē)，現(xiàn)在買(mǎi)不到了！大家伙都想著用自己二十年后的工資，去買(mǎi)二十年前的房子。

現(xiàn)在，秦淼給提供這個(gè)機(jī)會(huì)！

哈工大的發(fā)展日新月異，也不會(huì)在乎這點(diǎn)錢(qián)，就算是像過(guò)去一樣當(dāng)福利房也行，但是，那樣會(huì)有無(wú)數(shù)不要臉的人跳出來(lái)，教職工或許還有原則，家屬就未必了！