冬日,陽光明朗。林莫臣和木寒夏都在會議室里,聽房地產(chǎn)子公司的人匯報。
墻上,掛的就是那晚林莫臣環(huán)抱木寒夏用的地圖。至今,木寒夏看到了,還有些感覺尷尬。
“有關(guān)部門下個季度推出的地有五塊,但我們認為,對風(fēng)臣有價值的是三塊?!狈康禺a(chǎn)現(xiàn)任總經(jīng)理孫志說道,“地塊a,位于市中心,地段是最好的,單價也最高。但這塊地,不好拿,因為周邊的地,幾乎都被榕悅拿下了。不難想象出,榕悅是要做一個整體開發(fā)計劃,就等著這塊地呢。而且這塊地面積不大,單獨開發(fā)對我們來說,收益會相對有限,而且又有榕悅志在必得,他們跟政府的關(guān)系也很好。單獨競爭這塊地,我們認為難度會很大,不是特別推薦。”
眾人靜靜聽著。木寒夏也聽明白了,總結(jié)來說,a地塊地段好、價格高、面積小,且有強敵在側(cè),并不適合剛剛進入行業(yè)的風(fēng)臣。
孫志接著說道:“b地塊和c地塊都位于次市中心,地段差不多,也是我們認為最有開發(fā)潛力的地塊。其中b地塊面積更大一些,對于風(fēng)臣來說,開發(fā)資金會略吃緊。c地塊是最合適的,無論面積、位置、預(yù)計成本。并且c地塊附近還有個小湖,風(fēng)景尤佳??傊@樣的地塊,是房地產(chǎn)開發(fā)的首選。就不知道,榕悅對于這兩塊地的態(tài)度如何了。但他們,不一定會對這樣的小面積**地塊感興趣,他們做的都是大項目?!?
木寒夏聽得眼前一亮,也就是說,c地塊是風(fēng)臣這樣的新入行者,最適合的目標了。
“那你把這三塊地排個序?”木寒夏問。
孫志很肯定地回答道:“c大于b大于a,算是對我們風(fēng)臣的上策、中策和下策吧?!?
木寒夏轉(zhuǎn)頭望向林莫臣,卻見他沉吟不語。
會開完了,木寒夏在外邊辦公區(qū)磨蹭了一會兒,忍不住敲門進了林莫臣的辦公室。
他卻正在打電話,滿口流利的英文,嘴角掛著淡淡的笑。
木寒夏只能聽懂些零碎,什么“一家公司”“最好的設(shè)計師”“適當(dāng)參與”“拿下一塊地”。她聽得不動聲色。
待他掛了電話,兩人四目對視。
木寒夏:“是誰?。俊?
林莫臣笑笑答:“美國的朋友,叫antony(安東尼),做建筑設(shè)計的。讓他來一趟,掛個總設(shè)計師的名頭?!?
木寒夏一想就明白過來。風(fēng)臣是家新公司小公司,這在給人的實力印象上就輸了榕悅很多。但林莫臣本身是名校留洋回來的,再弄個外國設(shè)計師回來,那公司給人的感覺,自然又不一樣了。
她輕聲嘀咕道:“你這是搞皮包公司那一套呢”林莫臣聽得分明,嗓音驟沉:“你說什么?”
“沒說什么?!蹦竞娘w快地答。
兩人對視了一會兒,木寒夏又覺得不行了。這幾天,一起談公事時還好?,F(xiàn)下兩人單獨相處,他的目光似乎又變得有些迫人??吹媚竞男睦锲呱习讼碌摹?
林莫臣看了眼手表,說:“去吃飯,邊吃飯邊聊地產(chǎn)的事。我定了你喜歡的”話音未落,手機響了。