楊慶可沒有時間搭理祁德尊的妄想。

他現(xiàn)在在考慮，皇城上市不上市的問題。

現(xiàn)在的皇城雖然擁有非常多的地皮，是一個巨無霸。

但是現(xiàn)在的房價太便宜了，不到一千，皇城的那些地皮，也值不了多少人。

現(xiàn)在上市反而是賤賣了。

最好還是再等等。

等市場再成熟一點，72年，房價會漲到兩三千。

那時候能夠融到的資金就很可觀了。

加上租金的增長，盈利能力也會翻幾倍。

別小看這幾倍，股票是要看市盈率的。

這幾倍再翻和十倍二十倍的，那就是幾十倍。

能夠融到的資金，可能比現(xiàn)在整個皇城的價值都高。

所以說皇城，72年到股災(zāi)前，上市是最好的時機。

王林是想上市的，因為一上市，他手里的1%股權(quán)，立馬就升值了。

他也不用羨慕別人了。

但是這事兒，他說了不算。

楊慶最終想了想，還是決定推遲皇城的上市。

看出王林的渴望，楊慶的話，委婉了很多。

“皇城是我一直在投入，到現(xiàn)在還在依靠租金活著?！?

“我覺得這是不健康的?！?

“一些價值不高的物業(yè)，我們要想辦法讓他升值?！?

“據(jù)我所知，新鴻在拆舊樓蓋新樓方面做的很不錯?！?

“咱們自己沒有精力處理那些分散的物業(yè)，不如和他合作?！?

“這樣我們就擁有了另一種盈利渠道?！?

“你覺得怎么樣？”

王林完全沒意見，現(xiàn)在他手里握有大量的地皮和物業(yè)，每年收租也有上千萬。

現(xiàn)在大宋金樓已經(jīng)在招商了，未來的租金還會更高。

而且因為楊慶的投入，在建筑業(yè)方面，他也有一定的施工能力。

可預(yù)見的，皇城會越來越好。

楊總想把那些零散物業(yè)盤活，他也沒有意見。

老物業(yè)的維護成本高，這也算是省錢了。

“沒有問題，其實想和我們合作的公司很多，不過大都是想染手我們手里的地?！?

“甚至有人向港府施壓，讓他們立馬進行開發(fā)，不然就收回去?！?

“楊總說的這個新鴻，倒沒有太多接觸。”

“我回去后，就安排人接觸一下?！?

有人想動皇城的地？

楊慶想想就明白了，他拿到手這么多地，現(xiàn)在也只不過開發(fā)出來了一個大宋金樓。

其他都是紙面文章。

因為不開發(fā)，皇城手里就有太多的錢了，所以在土地拍賣上，橫沖直撞，讓很多人不開心。

他們是想逼他開發(fā)，耗費資金，以便可以，搶一些土地。

“港府怎么說的？”

“還沒有說法。”

王林不認(rèn)為他們能怎么樣，捂地的人很多，你要真讓他們開發(fā)，他們可能錢都沒有。

楊慶想了想，一直空著也不行。

“那就建成停車場?！?

“空著太不給人家面子，而且像中環(huán)這樣的地方，荒著也太惹人眼?！?

“修成停車場，或者玩樂的地方?！?

“讓它看起來不要那么顯眼?！?

王林原本是打算一點都不管的，牛奶公司的地，還在養(yǎng)牛那，都被投訴過幾次了，還不是沒事兒，自己家的地，愿意怎么玩是我的自由。

楊慶這樣一說，他就要考慮一下影響了。

“那我就先建成停車場?！?

“不過楊總，我們接下來的開發(fā)重點放在哪里？”

楊慶想了一下。

決定道。

“先建三神宮的蓬萊酒店，天山商務(wù)，昆侖大廈吧?！?

“三神宮，這個名字起的很好，是個好彩頭?！?