第729章驚人的利益王曉松皺著眉頭:“你想要讓我怎么配合你?恕我直,別說是我,就算是你找濱萊縣的縣委書記梅樹林,他也未必能夠配合得了你。
現(xiàn)在國家土地批復(fù)方面,審的有多嚴(yán),你應(yīng)該是有所了解的。”
“我當(dāng)然了解,但是嚴(yán)和松,那都是相對的,對不對?”吳星宇說道。
“你可以說明白一點?!蓖鯐运芍苯犹鹗滞?,看了看手表。
這樣的一個動作,就是在警告吳星宇,想說什么那就直說,否則自己未必會有心情奉陪。他現(xiàn)在賭的就是吳星宇正在興頭上,愿意和盤托出他的計劃。
吳星宇微微一笑說道:“好,既然兄弟你想聽個痛快的,那我就跟你直說。
現(xiàn)在房地產(chǎn)商拿地,當(dāng)然不好拿,國家就是擔(dān)心有人捂盤惜售,借機(jī)炒作房價,索性就開始在土地供應(yīng)這一端先減少供應(yīng),另一邊呢,用政策的形式來限制房價。
但是這其實是一個很簡單的道理,任何物品的價格,都是由供需關(guān)系決定的。不管國家怎么做,做什么,房價肯定都是會漲的。
也就是說,這個口子現(xiàn)在卡住了,但是到了不久的將來,也許就是明年,房價上漲已經(jīng)成為既定事實的時候,國家就會放寬政策了。
所以,我們現(xiàn)在可以先以另外一種方式入局,搶占一席之地,不急著變現(xiàn)。等到游戲規(guī)則變得有利于我們之后,再迅速轉(zhuǎn)型?!?
“我明白了,你好像已經(jīng)想到了什么‘巧妙’的,可以繞過政策限制的入局方法?!蓖鯐运烧f道。
吳星宇拍拍手:“兄弟果然有見地,沒錯。我跟你說,我有個朋友,搞教育的。
從十年前開始,國家開放教育產(chǎn)業(yè)化開始,我這個朋友就一直在這個行業(yè)里面混,到現(xiàn)在為止,要說這個教育的專業(yè)方面,他未必敢說自己是整個行業(yè)里面的頂尖。
但是要說這個行業(yè)里面誰賺的最多,他最起碼敢說自己是‘之一’!”
王曉松頓時就有些不解:“這是為什么?”
“說來倒也簡單?,F(xiàn)在國家限制了住宅建設(shè)用地的批復(fù),但是卻沒有限制商業(yè)用地,工業(yè)用地,尤其是如今公辦教育資源緊缺到今天。對于私立學(xué)校用地的批復(fù),還是相當(dāng)?shù)耐纯斓摹?
而且龍山鎮(zhèn)附近,他們已經(jīng)考察過了,只要有兄弟你幫忙,他們預(yù)計弄上個三五十畝,應(yīng)該是不在話下的?!眳切怯钫f道。
王曉松頓時就明白了,吳星宇的意思,是讓他王曉松來幫忙,協(xié)助他那個所謂搞教育的朋友,在濱萊縣拿下一塊土地。
然后,利用這塊土地建設(shè)校園,然后在這里開始招生,運營。若干年之后,當(dāng)政策發(fā)生變化的時候,他們有太多的辦法,來變更土地性質(zhì)。
變更土地性質(zhì),跟拿地相比,相當(dāng)于是走了一條曲線救國的路線,這樣一來,他們就等于趕在了其他同行之前,就已經(jīng)先占了一個坑了。