第1154章組合拳

大名鼎鼎的海港城，一度是全亞洲最大的綜合購(gòu)物中心。

很多人知道它是在2010年前后，但事實(shí)上，它早在1986年左右，就由九龍集團(tuán)開(kāi)始牽頭組建。

只不過(guò)最開(kāi)始它不過(guò)是幾個(gè)商場(chǎng)聯(lián)合起來(lái)的購(gòu)物中心，雖然也大，卻并沒(méi)有形成真正的規(guī)模。

只不過(guò)是九龍集團(tuán)為了方便管理和產(chǎn)業(yè)統(tǒng)合所打造出的概念。

真正讓它名聲大噪的是在2002年開(kāi)始，九龍集團(tuán)對(duì)海港城進(jìn)行全面翻修和重新設(shè)計(jì)，然后這個(gè)超大超豪華的購(gòu)物中心借助著港城的資本名氣，一炮而紅。

它紅到什么地步？

這個(gè)海港城，2016年，一年光是租金收入就達(dá)到駭人聽(tīng)聞的95億，而九龍集團(tuán)依靠著這個(gè)產(chǎn)業(yè)，每年的入賬利潤(rùn)不低于100億。

要知道，一個(gè)購(gòu)物中心的收入可不只是租金，包括物業(yè)周邊產(chǎn)值泊車等等全部是收入。

而海港城的崛起，受傷最大的是誰(shuí)？

那就是在港城擁有超過(guò)20家購(gòu)物中心的希望集團(tuán)。

所以李晉要做的，就是提前把這把刀子捅進(jìn)希望集團(tuán)的肺里，狠狠給他放次血。

蘇晚晴話開(kāi)口，包家家主面色波瀾不驚，倒是吳正先挑了挑眉頭。

九龍集團(tuán)是包家的產(chǎn)業(yè)不錯(cuò)，但一直以來(lái)都是他在管理的，而且也的確經(jīng)營(yíng)得有聲有色。

可即便如此，九龍集團(tuán)旗下的產(chǎn)業(yè)，多半不溫不火，體量龐大有它的優(yōu)勢(shì)，可也導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)過(guò)于復(fù)雜，很多產(chǎn)業(yè)都是半賺不虧，半死不活的狀態(tài)，他實(shí)在想不通蘇晚晴或者說(shuō)是李晉為什么指名道姓地要和九龍集團(tuán)合作，一起做這個(gè)商城。

似是看出了包家人的疑惑，蘇晚晴開(kāi)口說(shuō)道：“加上晉晴剛拿下的地塊，再聯(lián)合九龍集團(tuán)現(xiàn)有的幾個(gè)商城，不但如此，晉晴還打算收購(gòu)周邊超過(guò)10萬(wàn)平方米的土地和產(chǎn)業(yè)，整體整合下來(lái)，海港城的占地面積不會(huì)少于23萬(wàn)平方米?！?

“一旦項(xiàng)目落成，我們不但擁有港城最大的購(gòu)物中心，乃至于全亞洲最大的購(gòu)物中心都是我們的，而港城經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，消費(fèi)水平高，全球所有的奢侈品牌在這里都能找到專賣店，所以并不擔(dān)心它沒(méi)有客流和貨源?！?

說(shuō)到這，蘇晚晴對(duì)著兩眼光芒璀璨的包家人笑道：“那么這個(gè)項(xiàng)目，你們有興趣嗎？”

吳正按捺住砰砰直跳的心臟，他用無(wú)比激動(dòng)的眼神看著蘇晚晴，就在蘇晚晴剛剛畫出的藍(lán)圖中，吳正找到了自己一直都想要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。

這個(gè)亞洲最大的綜合購(gòu)物中心，就是他一直在尋求的！

“整體投資要多少？股份比例怎么分？”吳正問(wèn)出了最關(guān)鍵的問(wèn)題。

蘇晚晴回答說(shuō)道：“整體投資不少于80億港幣，至于股份比例，包家有現(xiàn)金能投入嗎？”

這句話，讓包家人老臉一紅。

經(jīng)歷過(guò)之前的事情，包家和霍家等其他豪門一樣，把家底都拿出來(lái)了，現(xiàn)在現(xiàn)金流只夠勉強(qiáng)支撐所有產(chǎn)業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，即便是他們旗下的公司時(shí)時(shí)刻刻都在賺錢，但最多就是抵御一些不大不小的風(fēng)險(xiǎn)，要是說(shuō)拿出錢來(lái)投價(jià)值80億港幣的項(xiàng)目，那是真的沒(méi)了。

不等包家人說(shuō)話，蘇晚晴主動(dòng)開(kāi)口，用誠(chéng)懇無(wú)比的語(yǔ)氣說(shuō)道：“之前包家為晉晴天投和內(nèi)地所做的犧牲我跟阿晉都看在眼里，所以目前我們是打算資金全部由我方投入，包家霍家一起以周邊產(chǎn)業(yè)或者土地入股，股份占比的話，晉晴40%，包家和霍家各30%?！?