聽聞這話，田中浩一連忙問道：“那她要是一時間還拿不定主意，我需要等她多久呢？”

售樓小姐解釋道：“正常情況下，交付意向金之后有24小時內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)，超出24小時之后，如果還沒有補(bǔ)齊尾款的話，那么就將視為放棄?！?

“24小時？”田中浩一有些郁悶的說道：“24小時也太久了吧，我今天就得買?！?

“這個......”售樓小姐一時間也有些為難，便開口道：“先生，我們這套戶型并不是僅僅剩下那一套，那棟樓我們還有八套房子沒有出售，戶型都是一樣的，只不過樓層和位置不太一樣，但只要是六層往上，都能看到江景，其實也沒有什么太大的差異；”

“您要是喜歡高層的話，我們這里也有次頂層的好房，就在剛才那套頂層的下面，而且不瞞您說，次頂層的價格要比頂層貴一些，也是我們整個樓層里最貴的，頂層的保溫隔熱自然比不上其他樓層，所以夏天會更熱一些，冬天也會更冷一些，再加上頂層有漏水的風(fēng)險，所以您不如選擇其他樓層。”

田中浩一搖頭說道：“我們家小姐素來喜歡安靜，她想要的是別墅，只是這些天我沒有看到合適的，你們這里也已經(jīng)售罄了，所以我就比較傾向于你那套頂層，畢竟不會受到樓上的噪音干擾?！?

“這樣啊......”售樓小姐思忖片刻之后，開口道：“這樣吧，先生，您先稍等片刻，那位小姐馬上要去看房，如果她看完房回來還不能確定的話，我就跟主管那邊施壓，看看能不能縮短她的考慮時間，如果您今天能付全款的話，對方要是遲遲不定下來，實在不行，我問問主管能不能承擔(dān)一個違約金的費用，我們這個違約金也不高，就是意向金的10%，10萬塊錢而已?！?

田中浩一不假思索的說道：“那就別麻煩了，直接賣給我吧，這個違約金我來出，而且我出雙倍，一定讓那位小姐滿意?！?

售樓小姐驚了驚，心里更是納悶：“今天這些后來的兩個都是什么神仙客戶啊，一個不看房子就要定另一個也是沒看房，不但要定，甚至還愿意替前面那位出違約金，賣了這么多年房子，也沒見到這么爽快的客戶，這次竟然一來就來了兩個......”

想到這里，她又對田中浩一說道：“先生，是這樣，如果那位小姐看完房之后，立刻便決定買的話，我們是肯定不能主動違約的......那樣的話，傳出去對我們的名聲也不好......”

“只有說這位女士遲遲不能下決定的時候，我們再讓您取代她的名額，這樣于情于理也算是能說得過去一些......萬一這件事情傳出去被人知道了，多數(shù)人也能夠理解我們......”