中午十一點(diǎn)多，繆志堅(jiān)和蕭崢一同在玫麗酒店樓下碰頭，找了家茶點(diǎn)店，點(diǎn)了普洱、燒賣(mài)和餃子，他們的兩位聯(lián)絡(luò)員，到旁邊的一張小桌上吃東西，交流工作，一邊也會(huì)時(shí)不時(shí)朝這邊觀望一番，看看領(lǐng)導(dǎo)是不是有什么需要找他們？
蕭崢給繆志堅(jiān)斟茶，問(wèn)道：“繆書(shū)記，河流市的工作一切都順利吧？自從到了東草之后，要理清頭緒就費(fèi)了好大功夫，后來(lái)又應(yīng)付華京發(fā)改委的調(diào)研，隨即就按照領(lǐng)導(dǎo)的要求推進(jìn)工作，搞了個(gè)馬不停蹄。所以，都沒(méi)有去河流市拜訪過(guò)繆書(shū)記。實(shí)在不好意思！”繆志堅(jiān)道：“蕭書(shū)記，你客氣啦！應(yīng)該是我去拜訪你才對(duì)啊！不過(guò)，我也知道你到了東草之初，一個(gè)粉色經(jīng)濟(jì)和黑惡勢(shì)力的爛攤子等著你收拾。等你收拾得差不多，又上園區(qū)的項(xiàng)目，還有兩條路的建設(shè)。我想，去東草拜訪你，恐怕只會(huì)給你增加工作量??！”
“那是不會(huì)的，繆書(shū)記你放心。”蕭崢道，“要是你過(guò)來(lái)，我再怎么忙，也一定會(huì)抽出時(shí)間來(lái)，好好陪你！咱們不僅要工作，還要相互之間學(xué)習(xí)和交流嘛?！薄皷|草有很多東西值得我們學(xué)習(xí)，蕭書(shū)記也有很多工作方法值得我學(xué)習(xí)！”繆志堅(jiān)道，“但是，相比較而，我們河流市能供學(xué)習(xí)的地方就少了?！笔拲樀溃骸翱姇?shū)記，三人行必有我?guī)?，這句話(huà)不是空話(huà)和套話(huà)。確實(shí)，大家都有相互學(xué)習(xí)的地方，而且，繆書(shū)記為人的勇氣和低調(diào)完美地結(jié)合在一起，這是非常值得我欽佩的！”
繆志堅(jiān)在防臺(tái)抗洪中的表現(xiàn)，就給蕭崢留下了難以磨滅的印象。人到了一定層次，與人交往，人品和能力是一樣重要的。而且，非要選擇的話(huà)，肯定是先選擇人品。這就是所謂的“以德為先”，特別是到了高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)崗位上，就更是如此了。要是在“德”上出了問(wèn)題，他身居高位，能干的壞事也就越大，破壞性和傷害性也就越大。繆志堅(jiān)在品格上，確實(shí)讓蕭崢覺(jué)得是同一類(lèi)人。所以，盡管平時(shí)沒(méi)有太頻繁的來(lái)往，但是相互之間，惺惺相惜的朋友之情卻一直存在。只要見(jiàn)面，就沒(méi)什么防備，就能坦誠(chéng)相見(jiàn)。
“蕭書(shū)記，你能這么說(shuō)，我真是榮幸之至！”繆志堅(jiān)道，“今天，在會(huì)議之前，我之所以找你，主要是兩個(gè)事情。一個(gè)就是想問(wèn)一問(wèn)，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，你是一個(gè)什么態(tài)度？第二個(gè)就是想和你約個(gè)時(shí)間，我想帶著咱們河流市黨政代表團(tuán)去東草考察一趟，少不得要打擾你了！”“繆書(shū)記，那我就先和你說(shuō)第二個(gè)事情?！笔拲樀?，“今天是周五了，下周一我有事要上華京一趟，不過(guò)很快就能回來(lái)，到時(shí)候我讓我們秘書(shū)長(zhǎng)，和你們市委秘書(shū)長(zhǎng)聯(lián)系，把時(shí)間定下來(lái)?！?
繆志堅(jiān)道：“好，那等下周再具體定時(shí)間?！笔拲樣值溃骸傲硗?，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，我認(rèn)為這次的會(huì)議主題是‘促進(jìn)房地產(chǎn)健康、規(guī)范發(fā)展’，其中的‘健康、規(guī)范’兩個(gè)字，已經(jīng)說(shuō)的非常明白了?！笨娭緢?jiān)微微點(diǎn)頭：“蕭書(shū)記，你說(shuō)得不錯(cuò)，這‘健康、規(guī)范’是非常重要的。但是，就我們河流市來(lái)說(shuō)，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還是地理位置都不占優(yōu)勢(shì)，說(shuō)實(shí)話(huà)，我也不怕丟面子，這段時(shí)間以來(lái)，我們的經(jīng)濟(jì)并無(wú)太大的起色，但是我們的房?jī)r(jià)從去年至今還是增長(zhǎng)了3%左右。其實(shí)，我們還是搞了一些控制手段的，有好幾家房企要到我們市里最好的地段拿地，但是我們沒(méi)有同意。否則，我們市里的房?jī)r(jià)，恐怕也能上漲一波，那樣的話(huà)我們財(cái)政緊張的狀況，也能得到緩解，gdp的數(shù)字也能好看一些?！?
“那為什么不讓他們拿地呢？”蕭崢有些奇怪。盡管蕭崢?lè)浅５牟毁澩裆钍羞@樣完全靠房地產(chǎn)來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，但是河流市卻又不同，沒(méi)有到必須遏制房?jī)r(jià)的地步。任何事情，還是得具體問(wèn)題具體分析。
繆志堅(jiān)道：“我們對(duì)那些房地產(chǎn)商，進(jìn)行了了解和分析，雖然其中幾家來(lái)頭很大，但是我們發(fā)現(xiàn)這些地產(chǎn)商本身并沒(méi)有巨量資金，杠桿太高，存在空手套白狼的巨大嫌疑?，F(xiàn)在都是地拿下來(lái)之后，房子還沒(méi)影，買(mǎi)房人先首付、貸款，把錢(qián)都交給了地產(chǎn)商。而地產(chǎn)商再拿這筆錢(qián)來(lái)蓋房子。我們認(rèn)為，這種方式是非常不妥的。但是，現(xiàn)在都這么干，政府從省里、到市里，也都沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)的規(guī)范政策，這里面就存在巨大隱患。我們河流市，當(dāng)然也非常希望經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，但這么大金融杠桿的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為，讓我們非常擔(dān)憂(yōu)，我們河流市本來(lái)就窮，財(cái)政非常緊張，要是房地產(chǎn)出了問(wèn)題，我們可沒(méi)錢(qián)來(lái)兜底，為此在如今房地產(chǎn)大火的情況下，我們不想匆匆忙忙地跟進(jìn)，只想一步步平穩(wěn)地發(fā)展。而且，如果現(xiàn)在將市里最好的地，以低價(jià)給了那些開(kāi)發(fā)商，對(duì)以后的政府，對(duì)我們的市民來(lái)說(shuō)，是不公平的！”