聽(tīng)到九千萬(wàn)這個(gè)價(jià)格，眾人一時(shí)之間興奮起來(lái)。

這可是南嶺城中心的繁華地塊，是龍國(guó)的頂級(jí)省份的頂級(jí)地段！

九千萬(wàn)這個(gè)價(jià)格，可謂是十分劃算的！

可是和眾人興奮的目光不同，在聽(tīng)到這個(gè)報(bào)價(jià)后，所有在包廂之中的客人，瞬間瞇起眼睛來(lái)。

杜家家主杜現(xiàn)細(xì)細(xì)看著地圖，這明顯是一塊好地，這個(gè)起拍價(jià)格，為什么會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低過(guò)他的心里估價(jià)呢?。?

他撫摸著下巴，一時(shí)之間沒(méi)什么頭緒。

這地塊的位置，距離蕭家王府正門，不過(guò)三公里。

周遭建設(shè)也不錯(cuò)，應(yīng)有盡有，如果拿過(guò)來(lái)作為住宅用地，這九千萬(wàn)的地皮資金，很可能會(huì)翻上十倍不止！

同樣也在此刻，蕭天敬和林煙柔兩人，看著眼前的地圖。

而林煙柔則是捋了捋頭發(fā)，開(kāi)口問(wèn)道。

“敬哥，其實(shí)我真的很不明白，你為何要這么做?！?

“按照地圖上來(lái)看，現(xiàn)在拍出的地塊，是整塊拍賣地皮之中的中環(huán)地帶?！?

“按照我多年做地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這種承上啟下的重要地塊，是很重要的過(guò)度資源?！?

“但你為什么要告訴趙小姐，限制它的價(jià)格，到九千萬(wàn)呢？”

蕭天敬聽(tīng)到這話，不由得挑了挑眉頭。

“你還記得上一次，我是怎么幫林氏集團(tuán)拿下全部地皮的嗎？”

林煙柔聽(tīng)到這話，臉色微微泛紅。

她剛剛說(shuō)的理論，其實(shí)就是上一次蕭天敬教會(huì)自己的那一套。

所以蕭天敬才會(huì)提出這樣的問(wèn)題吧？

蕭天敬見(jiàn)對(duì)方白了自己一眼，隨后淡淡開(kāi)口說(shuō)道。

“煙柔，你的商業(yè)嗅覺(jué)確實(shí)不錯(cuò)?！?

“但是今天要拍賣出去的，可不是傳統(tǒng)意義上的商業(yè)用地，不知道你明不明白我的意思?！?

不是傳統(tǒng)意義上的商業(yè)用地？

林煙柔有些頭暈。

這地圖上面，以南嶺王府為中心，輻射出六公里，都算是南嶺城的核心地段！

為什么蕭天敬會(huì)說(shuō)，這不是傳統(tǒng)意義上的商業(yè)用地呢??？

這些地皮，建設(shè)成為步行街，文化廣場(chǎng)，都是綽綽有余的！

“看來(lái)你不明白，我畫(huà)個(gè)圖給你解釋一下吧。”

“曾經(jīng)的南嶺王府，在這里，東南西北輻射六公里，的的確確是像圖像上這么框出來(lái)的?！?

“但其實(shí)，這只是一隅，真正被封鎖起來(lái)的地塊，也就是人們目光所及的王府地段，究竟在什么地方呢？”

林煙柔頓時(shí)瞪起眼睛來(lái)，蕭天敬指了指王府中心，將周遭兩條街區(qū)，劃定起來(lái)道。

“首先要明確一點(diǎn)，這個(gè)街區(qū)，屬于王府，而其他街區(qū)，都算是附屬?！?

“這里的路段，成井字分布，都叫做王府大街，你回想一下，帝都皇宮，是如何建設(shè)的，真正有意義的地方在哪里?！?

一瞬間，林煙柔目光一閃！

附屬產(chǎn)品，這中圈，好像真真正正的是附屬產(chǎn)品！

真正貴重的，反倒是內(nèi)圈！

王府大院所輻射出來(lái)的一公里，和外圍南嶺城其他繁華地段接壤進(jìn)來(lái)的一公里！

解釋起來(lái)，并不復(fù)雜，但是只要舉一個(gè)概念，就能明白！

中圈地帶，就像是兩片最繁華的最有價(jià)值的土地接壤的地方！

但是，往往這種地方，會(huì)形成一個(gè)低價(jià)區(qū)！

生活之中，隨處可見(jiàn)這種例子！

像是滬都的三環(huán)和環(huán)海接壤之處，和環(huán)內(nèi)，環(huán)外，根本不能比！

那里說(shuō)好聽(tīng)點(diǎn)，是充滿生活氣息！

說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn)，是從充斥著無(wú)從下手改建的老破小，和各種糟心狀況的地方！