從四月二十五日，到五月一日，七天的時(shí)間，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)一片哀鴻遍野，原來(lái)的時(shí)候，及早的跟著長(zhǎng)興居地產(chǎn)公司開(kāi)始收縮戰(zhàn)略的企業(yè)，還好說(shuō)一點(diǎn)。

畢竟已經(jīng)回籠了一部分的資金，停建了很多的項(xiàng)目，可原來(lái)那些無(wú)視長(zhǎng)興居地產(chǎn)公司動(dòng)作，依舊逆風(fēng)而行，把長(zhǎng)興居地產(chǎn)等企業(yè)的收縮動(dòng)作，當(dāng)成了自己機(jī)遇的企業(yè)，這下子就徹底的遭殃了。

項(xiàng)目拿下來(lái)了，可是沒(méi)有錢建設(shè)，還要面臨檢查。

或者說(shuō)是項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工了，前期的工程款已經(jīng)給出去了，但是后期的工程款卻跟不上來(lái)的，只能夠停工的。

各種各樣的，首先倒閉的就是這些地產(chǎn)公司。

其實(shí)要說(shuō)地產(chǎn)公司還是很脆弱的，有些地產(chǎn)公司，看起來(lái)盤(pán)子是很大，東邊一個(gè)項(xiàng)目，西邊一個(gè)項(xiàng)目的，但是現(xiàn)金流是非常少的，一旦現(xiàn)金流斷裂了，就需要去銀行求爺爺告奶奶的，希望能夠弄點(diǎn)貸款下來(lái)，先把項(xiàng)目給做完。藲夿尛裞網(wǎng)

可是現(xiàn)在開(kāi)始調(diào)控戰(zhàn)略了，不用說(shuō)求爺爺告奶奶了，即使是跪下來(lái)，都從銀行拿不到貸款的。

甚至說(shuō)銀行內(nèi)部現(xiàn)在都開(kāi)始清算之前貸款出去的錢款的問(wèn)題了，哪里還可能給他們放款。

一系列的緊縮政策的組合拳出擊，再加上強(qiáng)大的輿論營(yíng)造，不僅僅是改變了投資者的收益預(yù)期，同時(shí)改變的還有消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)格預(yù)期。

原來(lái)的時(shí)候，覺(jué)得一平方三千四千的都可以接受，但是現(xiàn)在就只能夠兩千塊錢了，甚至是更低。

或者說(shuō)干脆就不買了。

追漲殺跌這種情緒，不光是出現(xiàn)在股市里邊，在任何地方都是一樣的，因?yàn)檫@就是人性。

房?jī)r(jià)不斷的上漲，兩千塊錢一平方的房子買了，過(guò)不了兩個(gè)月，房?jī)r(jià)就漲到了兩千五了，這會(huì)更加的刺激大家的消費(fèi)欲望?？偸怯蟹N現(xiàn)在不買就買不到了。

現(xiàn)在不買就是錯(cuò)過(guò)了，將來(lái)的房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越高的感覺(jué)。

尤其是房子還是作為一個(gè)剛需，這就促使人們更加舍得了。

但是現(xiàn)在當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始緊縮了，大家都覺(jué)得價(jià)格要低一點(diǎn)，甚至未來(lái)會(huì)更低，所以一個(gè)個(gè)的都不買了。

越是不買，這房?jī)r(jià)就越低，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司是需要回籠資金的，原來(lái)一個(gè)項(xiàng)目賺幾個(gè)億，沒(méi)人買，那就要降價(jià)，因?yàn)殂y行的貸款還催促著呢，那就只能夠賺一個(gè)億，賺一個(gè)億的價(jià)格也沒(méi)有人買。

那就賺幾千萬(wàn)，甚至到了最后都需要賠錢虧本賣，也需要抓緊把手里的房子給賣出去，回籠資金。

但是在這個(gè)過(guò)程中，銷售就變的更難了。

前兩年的時(shí)候，上邊對(duì)于房地產(chǎn)發(fā)展是非常支持的，但是現(xiàn)在態(tài)度改變了，購(gòu)買力下降了，樓市的成交量也開(kāi)始急速的萎縮，這都是連鎖反應(yīng)的。

七天的時(shí)間，從房地產(chǎn)行業(yè)的春天，就走到了寒冬。